REGRESAR A VEHÍCULOS DE INVERSIÓN

Vehículo Listado


Emisora

FPLUS

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
19/05/2025
Nombre corto
 Fibra Plus
Clave de pizarra
 FPLUS 16
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
31/10/2016
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   1,575,000,000 MXN
    08/11/2016
Suscripciones exclusivas para tenedores
   743,760,690 MXN
    13/04/2018
Suscripciones exclusivas para tenedores
   829,226,358 MXN
    22/04/2022
 
 
     Monto total colocado
   3,147,987,048 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
La inversión se irá realizando conforme avance la construcción y operación del inmueble respectivo.

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan en el segmento de inmuebles comerciales, de oficinas y de usos mixtos.
 

Inversiones existentes al 31/03/2025
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - El portafolio de FPLUS está conformado por propiedades, con un ABR de 636,900 m2, de los cuales 47 estaban en operación (474,768 m2), 1 en proceso de estabilización (12,700 m2), 2 en desarrollo (69,951 m2) y 5 en fase de planeación y/o búsqueda de financiamiento (79,481 m2). Los inmuebles están distribuidos a lo largo de 20 entidades federativas de México, siendo la CDMX donde mayor concentración de ABR tiene el Fideicomiso (18%) seguida por el Estado de México y Sonora (15% y 13%, respectivamente). El portafolio de propiedades se encuentra diversificado por segmento, con un 39% enfocado al sector industrial, 36% al comercial, 16% al de oficinas, 6% al educativo y 4% al de vivienda.
Eventos relevantes
- 30/04/2025 Reporte Anual 2024
- 30/04/2025 Reporte Trimestral 4T2024
- 30/04/2025 Información Del Trimestre 1 Del Año 2025
Desinversiones acumuladas

- 16/11/2022, El fideicomiso anunció la venta de un inmueble del segmento educativo por $55.5 mdp.

ADMINISTRADOR
Administrador
Fibra Plus Management, S.C.
 Grupo(s) relacionados(s)
Némesis Capital


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Gustavo Felipe Tomé Velázquez, Rodrigo González Zerbi, Alejandro Raúl Blasco Ruíz, Benoit González Brown y Armelia Reyes Morelos.

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Mexicana de Valores
Perfil
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

- 18/01/2024 La emisora informa que adquirió 43,718,000 CFBI's con clave de pizarra “FIBRAHD15”.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
FIBRAHD FNOVA