Vehículo Listado


Emisora

FNOVA

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
02/04/2024
Nombre corto
 Fibra Nova
Clave de pizarra
 FNOVA 17
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

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EMISIONES

Monto máximo de la emisión
7,000,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
02/08/2017
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   1,219,999,950 MXN
    08/08/2017
Emisión adicional
   1,830,074,727 MXN
    17/05/2021
Emisión adicional
   2,721,776,324 MXN
    02/06/2023
Emisión adicional
   515,000,009 MXN
    05/01/2024
 

 
     Monto total colocado
   6,286,851,010 MXN
Monto remanente **
   713,148,990 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Periodo de inversión
Vigencia del Programa de Cebures a corto y mediano plazo es por 5 años contados a partir de la fecha de la autorización del Programa otorgada por la CNBV.

Objetivo de las inversiones
El objetivo es la adquisición o construcción de bienes inmuebles en México que se destinen al arrendamiento.
 

Inversiones existentes al 31/12/2023
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • El portafolio incluye 116 activos inmobiliarios con 555,899 m2 de área bruta rentable (ABR) y 1,654 hectáreas agroindustriales, incluyendo propiedades destinadas al sector consumo, oficinas, manufactura, logística y educativo, ubicadas en 41 ciudades de 20 estados de México:
      - 26 industriales
      - 3 educativos
      - 11 de logística
      - 69 comerciales
      - 5 de oficinas
      - 2 Agroindustriales
Eventos relevantes
18/05/2021 Incorporación a su portafolio inmobiliario de 1,653 hectáreas bajo la modalidad Sale & Lease Back con una empresa del sector agroalimentario: 1,071 hectáreas al sur de la ciudad de Chihuahua y 563 hectáreas al norte de la misma ciudad.
01/10/2021 Se anuncia un acuerdo vinculante para la compra de 32.7 hectareas en Cd. Juárez, para el desarrollo de un parque industrial.
01/11/2021 Extensión de contrato de arrendamiento y ampliación por 7,435m2 de una propiedad en Cd. Juárez.
21/01/2022 Contrato de arrendamiento de un edificio industrial de 120,000 m2, en Chihuahua.
25/01/2022 Acuerdo vinculante para compra de 73 hectáreas en Chihuahua.
04/04/2022 Extensión de contrato de arrendamiento y ampliación por 3,081 pies cuadrados en Monterrey.
05/04/2022 Contrato de arrendamiento de un edificio industrial de 258,850 pies cuadrados en Chihuahua.
29/04/2022 Extensión de contrato de arrendamiento por 5 años con opción a 3 períodos adicionales por 3 años cada uno y mejoras en Inmueble de RR Donnelley en Cd. Juárez.
10/06/2022 Extensión de contrato por 13 años adicionales en inmueble de 191,877 pies cuadrados de Multinacional Electrolux en Cd. Juárez.
14/06/2022 Prórroga al contrato de arrendamiento de BRP, por 3 años adicionales.
26/11/2022 Incorporación a su portafolio industrial de 239,445 pies cuadrados con la empresa europea ZF Electronic Systems en Cd. Juárez, Chihuahua.
El 16/11/2023 la emisora concluyó con la adquisición de 50 hectáreas de un terreno ubicado en Chih.

ADMINISTRADOR

Administrador
Administradora FIBRA Norte, S.C.


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Oscar Eugenio Baeza Fares, Jorge Alberto Baeza Fares, Carlos Guillermo Baeza Fares, Herminio Padruno Santos, Luis Eduardo Ramírez Herrera, Ricardo Dávila Quiñones.

MÁS INFORMACIÓN

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Bolsa Mexicana de Valores
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Vehículo listado

OBSERVACIONES

- El 23/05/2023 La emisora firmó un acuerdo vinculante de compraventa para la adquisición de 50 hectáreas ubicados en la ciudad de Chihuahua para el desarrollo de un parque industrial con precio estimado de $412 mdp.
- El 01/06/2023 la emisora llevó a cabo emisión de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios. Esta fue la primera oferta pública en México donde los inversionistas ingresaron sus órdenes de manera 100% digital, La emisora colocó más de 2,721 mdp La liquidación de la oferta se llevará a cabo el viernes 2 de junio de 2023.
05/01/2024 La emisora anunció adquisición de una propiedad agroindustrial pagadera con CBFIs. en Chihuahua.
30/01/2024 la emisora anunció la entrega de una planta de producción en el Complejo Agroindustrial ubicado en La Piedad Michoacán arrendada al de Grupo Bafar.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.