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Vehículo Listado


Emisora

FINN

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
18/07/2025
Nombre corto
 Fibra Inn
Clave de pizarra
 FINN 13
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
12/03/2013
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial (primaria y secundaria)
   4,460,457,244 MXN
    19/03/2013
 
 
     Monto total colocado
   4,460,457,244 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
El período mínimo de inversión es de 4 años.

Objetivo de las inversiones
El objetivo son propiedades destinadas al hospedaje en México para servir al viajero de negocios.
 

Inversiones existentes al 30/06/2025
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • Fibra Inn tiene un portafolio total de 34 propiedades con 5,940 cuartos;
      de los cuales 32 están en operación, lo que representa 5,546 cuartos y dos hoteles con 394 cuartos permanecieron cerrados. Estos últimos son los hoteles en Coatzacoalcos y el Hotel de CDMX que continúa cerrado.
      Fibra Inn opera su portafolio bajo marcas y licencias de compañías hoteleras como: Hilton Worldwide; IHG Intercontinental Hotels Group; Marriott International, Inc.; Wyndham Hotels and Resorts; Hoteles Camino Real; Hoteles Casa Grande y City Express.
      01/07/2025 La Emisora informa sobre la actualización de la inscripción en el Registro Nacional de Valores (el “RNV”) de los CBFIs con motivo de la cancelación de 13,240,053 (trece millones doscientos cuarenta mil cincuenta y tres) que fueron adquiridos por la propia Emisora a través de su Fondo de Recompra.
      Número de CBFIs emitidos a esta fecha: 1,604,763,952
      Número de CBFIs objeto de la cancelación: 13,240,053
      Número de CBFIs emitidos después de la actualización: 1,591,523,899
      Precio por CBFI: $4.92
Eventos relevantes
- 20/05/2025 Fibra Inn Publica su Informe de Sustentabilidad de 2024
- 01/07/2025 La Emisora anunica la cancelación de 13,240,053 CBFIs que fueron adquiridos por la propia Emisora a través de su Fondo de Recompra de CBFIs.
- 10/07/2025 Fibra Inn Anuncia sus Indicadores Hoteleros de Junio y Segundo Trimestre del 2025
- 23/07/2025 La Emisora anuncia resultados del Segundo Trimestre de 2025
Desinversiones acumuladas

- El 28/08/2018 la emisora anunció la venta del hotel Microtel Inn & Suites by Wyndham Culiacan como parte de su programa de reciclaje de capital.
- El 22/07/2019 la emisora anunció la venta del hotel City Express Chihuahua como parte de su programa de reciclaje de capital.
- El 12/09/2019 la emisora anunció la venta del hotel Holiday Inn & Suites Guadalajara Centro Histórico como parte de su programa de reciclaje de capital.
- El 10/10/2019 se concretó la venta del hotel Tecnológico Norte en Chihuahua.
- El 18/02/2020 la emisora anunció la venta de los hoteles Aloft Guadalajara y Wydham Garden León como parte de su programa de reciclaje de capital.
- El 28/06/2021 la emisora anunció la desinversión del hotel Holiday Inn Express Guadalajara Autónoma
- El 14/12/2022 la emisora anunció la desinversión de Hoteles en Silao, Celaya e Irapuato.
- El 06/06/2025 la emisora anunció la desinversión del Hotel Microtel Inn & Suites by Wyndham Chihuahua.

ADMINISTRADOR
Administrador
Administradora de Activos Fibra INN, S.C.
 Grupo(s) relacionados(s)
Hoteles Prisma


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Diego Andrés Cisneros, Santiago Riveroll Mendoza, Marcelo Zambrano Lozano, Jaime Cohen Bistre

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Mexicana de Valores
Perfil
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

La emisión de 2013 estuvo compuesta por: (i) una oferta primaria por 3,005,362,518 MXN, y (ii) una oferta secundaria por 1,455,094,726 MXN por la venta de una parte de los certificados que recibieron como pago Desarrollos del Valle y Agusta Inmuebles por la aportación de inmuebles. Se toma como referencia de personas relevantes a los tenedores clave establecidos en el prospecto de colocación.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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