Desarrollar un conjunto cultural, museográfico, histórico y turístico que relata la importancia del puerto de Tampico y su conexión con la evolución de la ciudad. Se llevará a cabo en el Edificio de la Antigua Aduana, muelles, bodegas históricas, patios y áreas aledañas.

Se proyecta el desarrollo de un Clúster histórico, turístico y cultural, dando apertura entre otros giros a:
- Espacio museográfico interactivo.
- Restaurantes y cafeterías.
- Áreas de entretenimiento familiar: cine, ludoteca, juegos interactivos, talleres de expresión artística.
- Parque temático en fachada del edificio histórico y frente de agua.
- Salones de eventos.
- Hotel boutique.
- Paseo ciudadano.
- Otros posibles desarrollos.

El proyecto consiste en el uso, aprovechamiento y explotación de una superficie federal terrestre de 39,448m2, ubicada dentro del recinto portuario del Puerto de Tampico, para diseñar, restaurar, construir, desarrollar, usar, aprovechar y explotar una instalación portuaria.