El proyecto consiste en el uso, aprovechamiento y explotación de una superficie terreste ubicada en la parte norte del Puerto de Guaymas, que se entregará en etapas:

a) Primera etapa. Una superficie de 24,249.584 m2, en donde se establecerá el muelle T1, de 329 metros de longitud, por 40 metros de ancho, con -16 metros de profundidad a costado de muelle para el atraque de las embarcaciones; así como una superficie de 44,236.105 m2 del patio de contenedores para:
i) Construir, equipar y operar una Terminal de Usos Múltiples, de uso público, preferente para carga contenerizada, que deberá de considerar instalar dos grúas con capacidad igual o mayor a las de tipo "post panamax" desde el inicio de operaciones, carga general y carga rodada; excepto graneles agrícolas y graneles minerales,
ii) Proporcionar el servicio de maniobras,
iii) Proporcionar el servicio de manejo, almacenaje y custodia de mercancías de comercio exterior, en la Terminal de Usos Múltiples.

b) Segunda Etapa. Una superficie terrestre de 20,000.00 m2 para ampliación de la Terminal de Usos Múltiples, una vez que la superficie de la primera etapa llegue a un 75% de ocupación, así como la superficie terrestre de 17,954.00 m2, una vez que la superficie anterior llegue a un 75% de ocupación.