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Vehículo Listado


Emisora

STORAGE

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
21/08/2025
Nombre corto
 Fibra u-Storage
Clave de pizarra
 STORAGE 18, STORAGE 21V, STORAGE 21-2V
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

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EMISIONES
Monto máximo de la emisión
3,000,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
13/08/2018
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   270,861,791 MXN
    17/08/2018
 
 
     Monto total colocado
   270,861,791 MXN
Monto remanente **
   2,729,138,209 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Objetivo de las inversiones
El objetivo es invertir en el sector inmobiliario de renta de mini bodegas en México.
 

Inversiones existentes al 30/06/2025
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • Fibra Storage cuenta con 42 propiedades en Ciudad de México, Jalisco, Nuevo León, Estado de México y San Luís Potosí, de las cuales 34 se encuentran en Operación, 24 estabilizadas, 10 en proceso de estabilización y 8 terrenos para futuro desarrollo. Cuenta con una Área Bruta Rentable (“ABR” o “GLA”) construida de 201,325 m2, de los cuales 196,427 m2 son operativos y el Área Bruta Rentable en desarrollo estimado en 53,442 m2.
Eventos relevantes
- 24/07/2025 Fibra Storage anuncia sus resultados del Segundo Trimestre del 2025.
- 30/04/2025 Fibra Storage anuncia su Reporte Anual 2024
- 02/05/2025 La Emisora informa que mediante resolución de la Asamblea de Tenedores, se acordó que el Fideicomiso CIB/572 está autorizado a obtener financiamiento por un monto de hasta $850,000,000.00 (ochocientos cincuenta millones de pesos M.N.), con una posible sobreasignación adicional de $500,000,000.00 (quinientos millones de pesos M.N.). Este endeudamiento podrá llevarse a cabo de diversas maneras, incluyendo: Créditos y préstamos con instituciones financieras nacionales o internacionales; Una oferta privada de valores en los EE.UU.; y la emisión de certificados bursátiles fiduciarios.
- 03/06/2025 Fibra Storage anuncia el pago de su bono verde “STORAGE 21-2V” por $329 millones más los intereses correspondientes al último periodo mensual por un total de $332 millones. Adicionalmente, FIBRA Storage anuncia que el 29 de mayo de 2025, obtuvo los recursos de un crédito bancario por $350 millones con el Banco Mercantil del Norte, S.A. “Banorte” destinado al refinanciamiento del bono verde “STORAGE 21-2V”, con lo cual se mantiene el nivel de apalancamiento menor al 19%.
- 11/06/2025 La Emisora informa que, HR Ratings revisó al alza la calificación corporativa de largo plazo de HR AA a HR AA+ perspectiva estable y ratificó la calificación HR1 a corto plazo para Fibra Storage.

ADMINISTRADOR
Administrador
Fideicomiso número CIB/2981


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Directivos relevantes del administrador: Jaime Isita Ortega, Diego Isita Portilla, Alfonso Cuétara Vega, Michel Forat Morales, Ernesto Benjamín González Herrerías y Fernando Zamarripa Escamilla.

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Mexicana de Valores
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

- 07/07/2023 Se colocaron un total de 3,215,669 CBFIs bajo la clave de pizarra “STORAGE 18”.
- 04/08/2023 Se colocaron un total de 113,438 CBFIs bajo la clave de pizarra "STORAGE 18".

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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