REGRESAR A VEHÍCULOS DE INVERSIÓN

Vehículo Listado


Emisora

IGSCK

Tipo de instrumento

CKD (Certificados de Capital de Desarrollo)

 Fecha de actualización
25/03/2025
Nombre corto
 IGS-I
Clave de pizarra
 IGSCK 11, IGSCK 11-2
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

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EMISIONES
Monto máximo de la emisión
1,088,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
30/09/2011
Plazo
15 años
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   575,000,000 MXN
    04/10/2011
Emisión inicial
   513,000,000 MXN
    04/10/2011
 
 
     Monto total colocado
   1,088,000,000 MXN
Monto remanente **
   0 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
El periodo de inversión es de 5 años a partir del 04/10/2011. Durante 2015 se invirtió la cantidad total del "Monto Total Invertible".

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan en activos inmobiliarios del sector residencial e industrial, así como los derechos relacionados con los mismos (derechos de crédito, de cobro o litigiosos).
 

Inversiones existentes al 31/12/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - 14 proyectos en el sector de tierra para vivienda
      - 10 proyectos en el sector industrial
Eventos relevantes
21/08/2024 La emisora aprobo extender la fecha de vencimiento del fideicomiso del 04/10/2024 al 04/10/2025.
Desinversiones acumuladas

El 30/01/2017, la emisora anuncio la venta del portafolio industrial "MIA" (Mex Industrial Assets), que consiste en 9 construcciones ubicadas en Tijuana (Baja California), Irapuato (Guanajuato) y Nuevo Nogales (Sonora).
El 09/08/2021 la emisora anunció la venta del portafolio industrial en Nuevo Laredo.
El 20/08/2021 la emisora anunció la venta del portafolio industrial en Mexicali.
El 09/12/2021 la emisora anuncio la venta del portafolio industrial en Apodaca II.
El 02/03/2022 la emisora anuncio la venta de portafolio industrial de Matamoros.
El 16/06/2022 la emisora anuncio la venta de remanente del portafolio Birdie
El 21/08/2024 la emisora aprobo desinversión del proyecto Pueblito Lindo.

ADMINISTRADOR
Administrador
Grupo Inmobiliario MEXIGS 3, S. de R.L. de C.V.
 Grupo(s) relacionados(s)
IGS México


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Antonio Ruiz Galindo Terrazas, Winston Lachlan Elting Laabs, Rodrigo Arrieta Baqué.

MÁS INFORMACIÓN
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Fuente
Bolsa Mexicana de Valores
Perfil

OBSERVACIONES

En esta emisora se incluye la información de las emisiones IGSCK 11 e IGSCK 11-2. Se toma como referencia de personas relevantes al equipo ejecutivo del admnistrador establecido en el prospecto de colocación.

Los fideicomisos 304441 y 303828 se encuentran en proceso de desinversión, por lo que la Administración de los fideicomisos trabajan en diferentes opciones para lograr la desinversión total de los proyectos del Sector Industrial y del Sector Vivienda durante el primer semestre de 2021.

El 26/08/2021 en Asamblea de Tenedores se aprobó extender la Fecha de Terminación Programada al 04/10/2023, el 02/10/2023 se aprobó extender al 04/10/2024.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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