REGRESAR A VEHÍCULOS DE INVERSIÓN

Vehículo Listado


Emisora

FORTMCK

Tipo de instrumento

CKD (Certificados de Capital de Desarrollo)

 Fecha de actualización
16/05/2025
Nombre corto
 Fortem Capital
Clave de pizarra
 FORTMCK 18 FORTMCK 22
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Institucional de Valores (BIVA)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Monto máximo de la emisión
15,000,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
Si
Fecha de la oferta inicial
05/10/2018
Plazo
10 años
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   416,000,000 MXN
    10/10/2018
Emisión subsecuente
   349,999,800 MXN
    12/08/2019
Emisión inicial (certificados adicionales)
   242,760,109 MXN
    23/12/2019
Emisión subsecuente
   269,999,750 MXN
    28/05/2020
Emisión subsecuente
   529,999,875 MXN
    28/01/2021
Emisión subsecuente
   379,999,950 MXN
    14/07/2021
Emisión subsecuente
   349,999,972 MXN
    15/12/2021
Emisión inicial (certificados adicionales)
   922,542,482 MXN
    08/02/2022
Emisión adicional
   166,240,445 MXN
    05/04/2022
Emisión adicional
   476,674,650 MXN
    08/08/2022
Emisión adicional
   201,724,913 MXN
    18/12/2023
 
 
     Monto total colocado
   4,305,941,945 MXN
Monto remanente **
   10,694,058,055 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
El fideicomiso contará con un periodo de inversión que iniciará en la fecha de Emisión Inicial correspondiente y concluirá dependiendo de los supuestos que se incluyan en cada una de las Emisiones que se realicen al amparo del Programa.

Objetivo de las inversiones
El objetivo es desarrollar proyectos inmobiliarios, estabilizarlos y posteriormente desinvertirlos.
 

Inversiones existentes al 31/12/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • Los activos del Fideicomiso Irrevocable número 3518:
      1. Proyecto 1802 – En Baja California Sur, en la Cd. de La Paz, el proyecto se encuentra en una etapa de desarrollo al 100% (urbanización y áreas comunes) y comercialización de lotes para residencia.
      2. Proyecto 4094 – En Baja California Sur, en la Cd. de La Paz, el proyecto se encuentra en revisión.
      3. Proyecto 4095 – En Baja California Sur, en La Paz, se encuentra en proceso de remodelación.
      4. Proyecto F4341 – En el Estado de México, municipio de Naucalpan, la propiedad se encuentra en la primera etapa de desarrollo.
      5. Proyecto 4462 – En Baja California Sur, en San José del Cabo, Los Cabos, se encuentra en proceso de operación y estabilización.
      6. Proyecto 4096 – En el Estado de México, municipio de Naucalpan, el comienzo de este proyecto será detonado con el avance del Proyecto F4341.
      7. Proyecto 4494 - En Baja California Sur, en la Cd. de San José del Cabo, se encuentra en una etapa de cierre.
      8. Proyecto 4342 –En el estado de Hidalgo, en el municipio de Tepeji del Río.
Eventos relevantes
- 30/04/2025 Reporte anual 2024 Fideicomiso 5195
- 06/05/2025 Información trimestral 4D-2024 Fideicomiso 5195
- 06/05/2025 Información trimestral 4D-2024 Fideicomiso 3518
- 06/05/2025 Reporte anual 2024 Fideicomiso 3518
Desinversiones acumuladas

- FI 3839 Desinversión, Tizayuca, Hidalgo
- FI 4093 Desinversión, La Paz, B.C.S
- FI 4092 Desinversión, Tecomán, Colima
- FI 4495 Desinversión, Guadalajara, Jalisco
- FI 4496 Desinversión, Nuevo Laredo, Tamaulipas

ADMINISTRADOR
Administrador
Fortem Capital I, S.C., Fortem Capital II, S.C.


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Miguel Sánchez Navarro Madero, Yusef Atiyeh Navarro, Ignacio García de Quevedo

MÁS INFORMACIÓN
Responsive image
Fuente
Bolsa Institucional de Valores
Sitio web
Responsive image
Fuente
Administrador
Sitio web

OBSERVACIONES

La vigencia puede extenderse.
Los activos del Fideicomiso 5195 que a su vez realiza inversiones inmobiliarias a través de fideicomisos en las invierte: (Pág. 89)
- Fideicomiso 5256 proyecto industrial en Ciénega de Flores, Nuevo León, se encuentra en desarrollo.
- Fideicomiso 5257 proyecto residencial en San José del Cabo, BCS, se encuentra en desarrollo.
- Fideicomiso 5258 proyecto de vivienda en Coyoacán, Ciudad de México, se encuentra en desarrollo.
- Fideicomiso 5798 proyecto hospitalidad en San José del Cabo, BCS, se encuentra en tramitología.
- Fideicomiso 5799 proyecto de vivienda San José del Cabo, BCS, se encuentra en tramitología.

Código QR
QR Code



Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
PMCAPCK INDCK