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Vehículo Listado


Emisora

FNOVA

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
22/07/2025
Nombre corto
 Fibra Nova
Clave de pizarra
 FNOVA 17
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Institucional de Valores (BIVA)

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EMISIONES
Monto máximo de la emisión
7,000,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
08/08/2017
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   1,219,999,950 MXN
    08/08/2017
Emisión adicional
   1,830,074,727 MXN
    17/05/2021
Emisión adicional
   2,721,776,324 MXN
    02/06/2023
Emisión adicional
   515,000,009 MXN
    05/01/2024
 
 
     Monto total colocado
   6,286,851,010 MXN
Monto remanente **
   713,148,990 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
Vigencia del Programa de Cebures a corto y mediano plazo es por 5 años contados a partir de la fecha de la autorización del Programa otorgada por la CNBV.

Objetivo de las inversiones
El objetivo es la adquisición o construcción de bienes inmuebles en México que se destinen al arrendamiento.
 

Inversiones existentes al 31/12/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - Al 30 de junio de 2025 cuenta con un portafolio compuesto por 125 propiedades con un total de 717,108 m² de área bruta rentable (ABR). Incluye 122 propiedades destinadas al sector consumo, oficinas, manufactura, logística y educativo, ubicadas en 20 entidades federativas y 3 propiedades en el estado de Chihuahua con 2,118 hectáreas de que conforman el portafolio agroindustrial:
      70 propiedades del sector de consumo con un total de 25,184 m² de ABR.
      33 propiedades destinadas al sector industrial con un total de 584,486 m² de ABR.
      11 propiedades del sector de logística con un total de 39,432 m² de ABR.
      5 propiedades del sector oficinas con un total de 24,924 m² de ABR.
      3 propiedades del sector educativo con un total de 43,082 m² de ABR.
Eventos relevantes
- 18/07/2025 Información trimestral 2-2025 Fideicomiso 2870

ADMINISTRADOR
Administrador
Administradora FIBRA Norte, S.C.


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Oscar Eugenio Baeza Fares, Jorge Alberto Baeza Fares, Carlos Guillermo Baeza Fares, Herminio Padruno Santos, Luis Eduardo Ramírez Herrera, Ricardo Dávila Quiñones.

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Institucional de Valores
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

- 05/03/2025 La emisora puso en circulación 41,733 CBFI's del fondo de recompra para compensación de sus funcionarios iniciales del administrador.
- 13/06/2025 La emisora puso en circulación 43,571 CBFI's del fondo de recompra para compensación de sus funcionarios iniciales del administrador y asesor. El número de CBFI´s al 9 de junio de 2025 es de 593,691,070.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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