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Vehículo Listado


Emisora

FMTY

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
12/05/2025
Nombre corto
 Fibra Mty
Clave de pizarra
 FMTY 14, FMTY 20D
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

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EMISIONES
Monto máximo de la emisión
20,000,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
10/12/2014
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   2,012,499,984 MXN
    17/12/2014
Emisión subsecuente
   1,489,344,335 MXN
    01/09/2017
Emisión subsecuente
   3,449,999,985 MXN
    13/09/2022
Emisión subsecuente
   3,897,721,000 MXN
    28/10/2019
Emisión subsecuente
   2,137,700,000 MXN
    29/10/2020
Emisión subsecuente
   2,299,862,000 MXN
    13/07/2021
 
 
     Monto total colocado
   15,287,127,304 MXN
Monto remanente **
   4,712,872,696 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
Se acordó la extensión del contrato de formador de mercado por un año comenzando el 4 de diciembre de 2020 (27/11/2020)

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan la adquisición, administración, desarrollo y operación de un portafolio de inmuebles comerciales, de oficinas y de usos mixtos con un componente preponderante de oficinas.
 

Inversiones existentes al 31/03/2025
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - 117 propiedades en su portafolio, incluyendo 93 para uso industrial, 18 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial localizados en 14 estados de México. El ABR es de 1,889,801 m2 con una tasa de ocupación de 95.3%. Cuenta con una reserva territorial de un total de 912,546 m².
Eventos relevantes
- 23/04/2025 Fibra MTY anuncia los resultados del primer trimestre del 2025
Desinversiones acumuladas

El 23/06/2021 la emisora anunció la desinversión de un inmueble del portafolio La Casona, en los Mochis, Sinaloa.
El 02/12/2021 la emisora anunció la desinversión del inmueble Cuprum en San Pedro Garza García, Nuevo León.
El 18/12/2024 la emisora anunció la desinversión de un inmueble por $15 millones de dólares en San Pedro Garza García, Nuevo León.

ADMINISTRADOR
Administrador
Administrador Fibra Mty, S.C.
 Grupo(s) relacionados(s)
Desarrollos Delta


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Federico Garza Santos, Jorge Avalos Carpinteyro, Javier Llaca García, Jaime Martínez Trigueros.

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Mexicana de Valores
Perfil
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

Se toma como referencia de personas relevantes al Presidente del Comité Técnico de Fibra Mty y el equipo directivo del administrador establecidos en el prospecto de colocación. El 24/05/2017, la emisora anunció la autorización para lanzar un programa multivalor para emitir certificados por hasta 10,000,000,000 MXN. El monto de la emisión del programa multivalor (denominado emisión subsecuente en la sección de emisiones) es estimado con base en el número de certificados y el precio por certificado anunciados por la emisora el 1/09/2017 y 3/08/2017, respectivamente.
Fibra MTY se convierte en la primera FIBRA en realizar una oferta pública de Cebures denominada en dólares en el mercado nacional por 100 millones de dólares.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
FINN FIBRAHD