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Vehículo Listado


Emisora

FIBRAPL

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
27/03/2025
Nombre corto
 Fibra Prologis
Clave de pizarra
 FIBRAPL 14, FIBRAPL 20
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
03/06/2014
Plazo
50 años
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   8,010,900,000 MXN
    09/06/2014
 
 
     Monto total colocado
   8,010,900,000 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Objetivo de las inversiones
Es un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder y administrador de inmuebles industriales Clase-A en México.
 

Inversiones existentes al 31/12/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - El portafolio consiste en 514 inmuebles de logística y manufactura en 6 mercados industriales en México (Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Reynosa, Tijuana y Ciudad Juárez), que alcanzan un total de 89.5 millones de pies cuadrados de área bruta arrendable "GLA", por sus siglas en inglés) y una ocupación de 98.1%.
Eventos relevantes
- 06/04/2023 La emisora anunció una oferta de hasta 105,000,000 de sus CBFIs, consistente en (a) una oferta pública en México y (b) una oferta en los Estados Unidos, colocados el 05/05/2023.
- 06/10/2023 La emisora ha adquirido dos propiedades industriales de 1,118,649 pies cuadrados de Prologis localizadas en Cd. Juárez y Monterrey por un total de US$106 millones.
- 21/11/2023 La emisora ha adquirido una propiedad con 3 edificios y un terreno de 439,000 pies cuadrados por un total de US$32.7 millones.
- 22/11/2023 La emisora anunció que ha invertido en una empresa de bienes raíces vinculada a la sustentabilidad en Scotiabank.
- 13/12/2023 La emisora ha adquirido dos propiedades de Prologis localizadas en Ciudad Juárez y Reynosa de 1.1 millones de pies cuadrados por un total de US$120 millones.
Desinversiones acumuladas

- El 25/03/2019 la emisora completó la venta de un portafolio de 8 propiedades ubicadas en las ciudades de Guadalajara, Monterrey, Nogales, Querétaro y Saltillo.
- El 29/06/2023 la emisora con su programa de reciclaje de activos, anunció la venta de propiedades con 713,839 pies cuadrados en Hermosillo, Nuevo Laredo y Matamoros por US$27.9 millones.

ADMINISTRADOR
Administrador
Prologis Property México, S.A. de C.V.
 Grupo(s) relacionados(s)
Prologis, Inc.


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Luis Gutiérrez Guajardo, Héctor Ibarzábal, Jorge Girault, Daniel Stephen Letter

MÁS INFORMACIÓN
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Fuente
Bolsa Mexicana de Valores
Perfil
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Fuente
Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

Se toma como referencia de personas relevantes a los principales ejecutivos del administrador establecidos en el prospecto de colocación.
- El 26/10/2020 la emisora anuncia a Carlos Elizondo Mayer Serra como nuevo miembro independiente del Comité Técnico.
- El 28/01/2021 se anuncia que Pablo Escandón Cusi ha decidido renunciar como miembro independiente del Comité Técnico.
- El 01/03/2023 la emisora anuncia a Daniel Stephen como nuevo miembro no independiente el Comité Técnico.
- El 20/07/2023 la emisora anunció que Luis Gutiérrez, Director General de Prologis Property México, asumirá un nuevo cargo como asesor a partir del 1 de enero de 2024
- El 31/07/2023 la emisora anunció que luego de haberse desempeñado como miembro del Comité Técnico durante los últimos años, Gimena Peña Malcampo, dejará su cargo como miembro independiente.
- El 12/09/2023 la emisora anunció que Gonzalo Portilla ha sido nombrado como nuevo miembro independiente del Comité Técnico.
- El 23/10/2023 la emisora anunció el nombramiento de Katia Eschenbach como nuevo miembro independiente y Armando fregoso como miembro no independiente del Comité Técnico.
- 25/11/2024 La emisora, se complace en anunciar los resultados de su oferta pública de adquisición y suscripción recíproca de hasta el 100% de los CBFIs por $58,167,950

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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