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Vehículo Listado


Emisora

FIBRA NEXT

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
23/04/2026
Nombre corto
 Next
Clave de pizarra
 NEXT 25
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
24/07/2025
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   8,000,000,000 MXN
    25/07/2025
 
 
     Monto total colocado
   8,000,000,000 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Objetivo de las inversiones
Adquisición, desarrollo, construcción y/o administración de bienes inmuebles. Los bienes inmuebles que formen parte de los activos del portafolio se destinarán al arrendamiento, mediante la celebración de los contratos de arrendamiento, conforme a lo dispuesto en las disposiciones fiscales en materia de FIBRAS.
 

Inversiones existentes al 31/03/2026
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • El Portafolio está compuesto al 31 de diciembre de 2025 por 201 Activos divididos en 68 propiedades en la región Centro, 103 propiedades en la región Norte, 18 propiedades en la región Bajío y Occidente y 12 propiedades en Mercados Secundarios, con 7.5 millones de metros cuadrados de ABR estabilizado
Eventos relevantes
- 27/04/2026. Información del Primer Trimestre del año 2026.
- 23/04/2026. Informe Anual del 2025.
- 07/04/2026. Fibra Next informó sobre los avances en la potencial Oferta Pública de Adquisición (OPA) para adquirir Fibra Macquarie, continuando con sus planes de expansión estratégica.
- 25/03/2026. La emisora concretó con éxito la compra del activo industrial "Calopark" en Cancún, Quintana Roo, fortaleciendo su presencia en el sector logístico del sureste.

ADMINISTRADOR
Administrador
2401 Next Management, S.C.
 Grupo(s) relacionados(s)
Fibra UNO, Next Management, S.C.


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Moisés El Mann Arazi, Raúl Alfredo Gallegos Navarro, Diego Noriega García y Carlos Mariano Pantoja Flores

MÁS INFORMACIÓN
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Fuente
Bolsa Mexicana de Valores
Perfil
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Fuente
Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

- 21/11/2025. La Emisora informó de la sustitución de Nearshoring Experts & Technology, S.C. (el “Administrador Sustituido”) por 2401 Next Management, S.C. (el “Administrador Sustituto”) como nuevo administrador del Patrimonio del Fideicomiso.
- 03/12/2025. Fibra Next informa que su subsidiaria, Next Properties (Fideicomiso Irrevocable 2401), concluyó satisfactoriamente una Oferta de Intercambio de instrumentos de deuda en mercados internacionales.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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