El proyecto consiste en el uso, aprovechamiento y explotación del inmueble donde se localiza el CETRAM Observatorio, en particular:
• El diseño, construcción, conservación y mantenimiento del Área de Transferencia Modal
• El diseño, construcción, operación, explotación, conservación y mantenimiento del Área Comercial y de Servicios
• El diseño, construcción, operación, conservación y mantenimiento del Área Socio Cultural
• El diseño y la implementación de trabajos, obras y/o actividades en el Área de Integración con el Entorno.

Contempla el establecimiento, mejoramiento y uso adecuado de las áreas de tránsito peatonal y vehicular, ciclistas y personas con capacidades diferentes, incluyendo el reordenamiento del CETRAM Observatorio.