Los PODECOBI son ecosistemas productivos articulados, donde el Estado actúa como promotor de inversión, impulsor de capacidades locales y facilitador de servicios públicos y logísticos. Diseñados para impulsar la actividad económica y promover la prosperidad compartida a partir de los efectos económicos y sociales.
El PODECOBI Nezahualcóyotl se ubica en el oriente de la Zona Metropolitana del Valle de México y cuenta con las siguientes características:
Hectáreas: 68.37
Ubicado en el límite entre el Estado de México y la Ciudad de México, en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México:
•Acceso inmediato a vialidades primarias, como Circuito Interior.
•Cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
•Integración con los mercados, servicios y cadenas productivas de la Zona Metropolitana del Valle de México.
Ventajas competitivas clave
•Ubicación estratégica junto al principal mercado de consumo y servicios del país.
•Acceso a una amplia base de capital humano, proveedores y consumidores.
•Conectividad carretera, ferroviaria y aeroportuaria.
•Infraestructura urbana básica y vocación industrial.
Disponibilidad de talento
•15 universidades e instituciones de educación superior en Nezahualcóyotl.
•32 universidades e instituciones de educación superior considerando también Atenco, Chimalhuacán, Ecatepec y La Paz.
•17 planteles e instituciones de educación media superior en Nezahualcóyotl.
•Presencia de universidades tecnológicas, politécnicas e institutos tecnológicos con orientación industrial y digital.
Régimen fiscal (incentivos estatales o municipales)
Diversos incentivos locales fiscales y administrativos por confirmar.
Conectividad y logística
•Ubicación en el límite con la Ciudad de México.
•Acceso inmediato a Circuito Interior y a la red de vialidades primarias metropolitanas.
•Cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
•Red ferroviaria disponible dentro del polígono.
•Conectividad hacia los principales mercados del Valle de México y otras regiones del país.
Infraestructura estratégica
•Infraestructura urbana básica y uso de suelo industrial.
•Demanda eléctrica estimada de entre 5 y 7.7 MW para el periodo 2027–2030.
•Subestación eléctrica de distribución localizada a aproximadamente 1.8 km.
Ecosistema de la zona
•Inserción en la principal zona metropolitana y mercado de consumo del país.
•Amplia disponibilidad de capital humano técnico y profesional.
•Concentración de universidades, institutos tecnológicos y bachilleratos técnicos.
•Cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
•Base regional de servicios empresariales, logísticos, tecnológicos y comerciales.
Sectores Estratégicos
•Logística
•Servicios tecnológicos
•Electrónica
•Manufactura industrial
•Farmacéutica
•Dispositivos médicos
