Los PODECOBI son ecosistemas productivos articulados, donde el Estado actúa como promotor de inversión, impulsor de capacidades locales y facilitador de servicios públicos y logísticos. Diseñados para impulsar la actividad económica y promover la prosperidad compartida a partir de los efectos económicos y sociales.

El PODECOBI Nezahualcóyotl consta de una superficie de 683,683.11 m2, misma que cumple los criterios de selección establecidos en el Acuerdo por el que se emiten los Lineamientos para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 de mayo de 2025.

Las características del polo y municipios aledaños son las siguientes:

I. Macrolocalización: Nezahualcóyotl, Estado de México.
II. Comunicación y conectividad: Se localiza en el límite con la Ciudad de México (CDMX), en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México; además, cuenta con acceso inmediato a vialidades primarias, como Circuito Interior.
III. Poblacional: 7,614,323 habitantes en el municipio de Nezahualcóyotl, Atenco y aledaños.
IV. Factibilidad social: el Instituto Nacional de los de los Pueblos Indígenas informó que no era procedente llevar a cabo el proceso de consulta indígena.
V. Educativo: instituciones de educación superior y media superior en el PODECOBI y municipios aledaños.
VI. Territorial: para el desarrollo de actividades productivas en el PODECOBI son vocaciones productivas, prioritarias y potenciales las siguientes:
· Logística
· Economía digital
· Servicios tecnológicos
· Electrónica
· Industria ligera
· Farmacéutico y dispositivos médicos
VII. Factibilidad industrial: el inmueble cuenta con infraestructura urbana básica y tendrá un uso de suelo industrial.
VIII. Sostenibilidad: La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales determinó que es viable en materia ambiental, ya que, se trata de predios sin vegetación, clasificados como sin cobertura y no forestales por lo que no requiere cambio de uso de suelo forestal. La viabilidad en materia ambiental está sujeta al cumplimiento de requisitos normativos aplicables y la integración de medidas específicas para protección ecológica
IX. Servicios e infraestructura: cuenta con los servicios e infraestructura básicos para el desarrollo de las actividades productivas. Dispone de vialidades, energía eléctrica, agua potable, drenaje y conectividad.
X. Propiedad: los predios que conforman el área del PODECOBI son de propiedad pública estatal.