Vehículo Listado


Emisora

FUNO

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
28/01/2026
Nombre corto
 Fibra Uno
Clave de pizarra
 FUNO 11
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES

Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
18/03/2011
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   3,583,710,839 MXN
    24/03/2011
Emisión subsecuente
   8,876,562,500 MXN
    27/03/2012
Emisión subsecuente
   22,050,000,000 MXN
    05/02/2013
Emisión subsecuente
   32,816,400,000 MXN
    16/06/2014
Emisión subsecuente
   12,802,375,000 MXN
    09/10/2017
 

 
     Monto total colocado
   80,129,048,339 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Periodo de inversión
El período mínimo de inversión es de 4 años.

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan en propiedades comerciales, industriales y de oficinas en México.
 

Inversiones existentes al 30/09/2025
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • Fibra UNO tiene un portafolio de 586 propiedades con presencia en los 32 estados de la República Mexicana. A partir de diciembre de 2025, el segmento industrial (182 propiedades y 6.1 millones de m²) se opera a través del Joint Venture 'Next Properties', donde FUNO mantiene una participación controladora del 61%. El resto del portafolio se compone de 147 operaciones comerciales (3.0 millones de m²), 80 de oficinas (1.1 millones de m²) y 207 de otros usos como hoteles y hospitales (0.8 millones de m²). La ocupación total se mantiene sólida en un 95.0%.
Eventos relevantes
- 05/11/2025. FUNO está realizando un cambio estructural para mejorar su eficiencia operativa, alinear sus incentivos y adoptar las mejores prácticas de gobierno corporativo a partir de enero del 2026.
- 03/11/2025 FUNO informa la autorización para un Joint Venture lo que le permite finalmente separar su portafolio industrial (que incluye más de 180 propiedades) y combinarlo con el de FIBRA NEXT, creando potencialmente la fibra industrial más grande y especializada de México.
- 28/10/2025. Información del Tercer Trimestre del año 2025.
- 01/10/2025. La Emisora informa que se llevo a cabo el prepago de créditos bancarios de corto plazo por Ps. 10,000 millones, a través de un crédito quirografario sindicado a 5 años, con posibilidad de extenderlo hasta 7 años.
- 11/06/2025. La Emisora informa sobre de actualización de la inscripción en el Registro Nacional de Valores (el “RNV”), así como la emisión de 19,036,441 CBFIs para cumplir con el Plan Ejecutivo de Compensaciones y la cancelación de 9,138,416 CBFIs que fueron adquiridos por la Emisora a través de su fondo de recompra.
- 28/05/2025. FUNO anuncia la colocación de bonos quirografarios vinculados a la sostenibilidad por Ps $12,700 millones. La emisión se encuentra vinculada al objetivo de certificar al menos el 26.6% del portafolio de FUNO bajo los estándares internacionales LEED y EDGE antes de 2027.

ADMINISTRADOR

Administrador
F1 Management, S.C.
 Grupo(s) relacionados(s)
Grupo E


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
André El-Mann Arazi, Isidoro Attié Laniado, Gonzalo Robina, Javier Elizalde, Jorge Pigeon, Fernando Alvarez

MÁS INFORMACIÓN

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Bolsa Mexicana de Valores
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Administrador

OBSERVACIONES

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.