Los PODECOBI son ecosistemas productivos articulados, donde el Estado actúa como promotor de inversión, impulsor de capacidades locales y facilitador de servicios públicos y logísticos. Diseñados para impulsar la actividad económica y promover la prosperidad compartida a partir de los efectos económicos y sociales.

El PODECOBI Seybaplaya I consta de una superficie de 99.98 hectáreas, misma que cumple los criterios de selección establecidos en el Acuerdo por el que se emiten los Lineamientos para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 de mayo de 2025.

Las características del polo y municipios aledaños son las siguientes:
I. Macrolocalización: Seybaplaya, Campeche.
II. Comunicación y conectividad: a pie de la Carretera Federal MEX-180, a 4.9 km del Puerto de Seybaplaya, a 29 km del Puerto de Campeche, a 36 km del Aeropuerto Internacional de Campeche y a 37 km de la vía férrea del Tren Maya.
III. Poblacional: 387,544 habitantes en Campeche, Champotón y Seybaplaya
IV. Factibilidad social: El Instituto Nacional de los de los Pueblos Indígenas informó que no se ubican localidades ni núcleos agrarios certificados dentro de la superficie del proyecto.
V. Educativo: instituciones de educación superior y media superior en el PODECOBI y municipios aledaños.
VI. Territorial: Para el desarrollo de actividades productivas en el PODECOBI son vocaciones productivas, prioritarias y potenciales las siguientes:
· Logística
· Agroindustria
· Manufactura ligada a la industria energética
· Otras industrias ligeras
VII. Factibilidad industrial: El inmueble destinado al PODECOBI fue declarado como Polo Industrial del Bienestar por el Gobierno del estado de Campeche el 25/09/2024.
VIII. Sostenibilidad: Conforme al dictamen individual de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales es viable en materia ambiental, sujeto al cumplimiento de los requisitos normativos aplicables y a la integración de medidas específicas para protección ecológica y gestión hídrica. Asimismo, no se localiza dentro de Áreas Naturales Protegidas ni de tierras de pueblos indígenas.
IX. Servicios e infraestructura: se localiza cerca del paso del Tren Maya y de la carretera 180. La infraestructura disponible dentro del predio incluye gas y electricidad.
X. Propiedad: los predios que conforman el área del PODECOBI son de propiedad pública estatal.